2B Yasası’nın yürürlüğe girmesinin ardından bugün Vali Ercan Topaca ve Defterdar Süleyman Dal basın toplantısı düzenledi. 2B arazisi üzeri kullanan vatandaşların hak kaybına uğramaması için gerekli uyarılarda bulunan Topaca ve Dal, kadastrodan geçen 15 bin metrekare alan için yapılan açıklamada, 8 bin vatandaşın bu alan için başvurmasını beklediklerini söyledi. Dilovası, Körfez, Gebze, Derince, Gölcük, İzmit, Karamürsel, Kartepe ve Kandıra için belirlenen tarihlerde Gebze ve İzmit’te bulunan Emlak müdürlüklerine başvurulacak. Vali Topaca Türkiye genelinde 15 ile 20 milyar lira arasında gelir elde edilmesinin beklendiğini ve bunun afet yasası kapsamında kullanılmasının planlandığını kaydetti. Kocaeli’de elde edilecek gelir de önümüzdeki günlerde açıklanacak. İHTİLAFSIZ TESCİLLENDİ Toplantıya Kocaeli Defterdarı Süleyman Dal, Tapu ve Kadastro Müdürü Metin Özaydın, Vali Yardımcıları Erol Türkmen ve Şükrü Çakır ve çok sayıda basın mensubu katıldı. Toplantının açılış konuşmasını yapan Vali Ercan Topaca, 2B Yasası’nın devlet ve vatandaş arasındaki mülkiyete bağlı anlaşmazlıkların tamamını ortadan kaldıracak bir yasa olduğunu söyledi. Kocaeli’de 2B arazisi olan 5 bin 400 hektar 2B arazisi olduğu söyleyen Topaca, yaklaşık bin 500 hektarlık bir alanın ihtilafsız tescili yapılmış olduğunu ifade etti. KADASTRO İŞLEMLERİ SÜRÜYOR Tapulu olan arazilerin, hak sahiplerine bedelsiz verileceğini söyleyen Topaca, “105 köy veya mahallede 7 bin 479 parselin 2B güncelleme çalışmaları tamamlandı, tescilleri yapıldı, satışa hazır bir noktadayız” dedi. 71 birimde 2 bin 200 hektar alanda Kadastro çalışmaları devam ettiğini ve iki ay süreceğini belirten Topaca, 2 ay sonra çalışmaları bitirilecek olan araziler için başvuru süresinin 8 ay, tespiti tamamlanmış araziler için ise 6 ay olduğunu söyledi.
VALİ TALİMAT VERDİ 2B Yasası ile orman vasfını yitirmiş arazilerin Hazine’den çıkacağını, imar planlarına, ticari faaliyetlere konu olabileceğini ve konutların yapılabileceği mülkler haline geleceğini ifade eden Topaca, “Bu yasayla kentleşme anlamında vatandaşımız önünü görebilecek” açıklamasında bulundu. İhtilaflı mülke sahip olan vatandaşların malları üzerindeki ihtilaf kaldırılacağını belirten Topaca, “Bu işi fazla bürokrasiye boğmadan, vatandaşın işini kolaylaştıracak şekilde yürütmenizi ve hak sahipliğini ortadan kaldıracak uygulamalardan kaçınmanızı istiyorum” dedi. SON BAŞVURU 30 EKİM 2B Yasası ile ilgili teknik konularda bilgi veren Kocaeli Defterdarı Süleyman Dal, yasanın vatandaşlara peşin ve taksitli ödeme kolaylığı sunduğunu kaydetti. Peşin ödemelerde yüzde 20, yarısının peşin ödenmesi halinde ise yüzde 10’luk indirimler yapılacağını bildiren Dal, tespiti yapılmış 1bin 500 hektarlık alan için başvuruların 30 Ekim’de sona ereceğini, hak sahiplerinin başvurmaması halinde ise doğrudan satın alma hakkı düşeceğini belirtti. Dal, devam eden kadastro güncelleme çalışmalarının kesinleşip Defterdarlığa bildirilmesinin ardından ise hak sahiplerine 2 ay süre verileceğini bildirdi. 2 BİN LİRA TEMİNAT 2B arazisi üzerinde bulunan taşınmazların üzerindeki ilave yapılardan bedel alınmayacağını belirten Dal, arazi tapusunun hak sahipleri adına çıkacağını söyledi. Dal, satışı mümkün olmayan ancak tapusu bulunan arazilerin yerine hak sahiplerine Kocaeli’den başka bir yer teklif edileceğini, kabul edilmemesi halinde de diğer illerden teklifler yapılacağını ifade etti. Hak sahibi olduğu tespit edilen kişilerin listesinin, İzmit ve Gebze Emlak Müdürlükleri’nde, www.kodef.gov.tr adresinde ve mahalle ve köy muhtarlıklarından öğrenilebileceğini bildiren Dal, yasadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin Ziraat Bankası’na 2 bin lira ödeyeceğini söyledi. PARA KENTSEL DÖNÜŞÜME Ülke genelinde 2B'den elde edilecek gelirin yüzde 90’ının afet ve kentsel dönüşümde kullanılacağını ifade eden Topaca, “Buna göre elde edilecek gelirden kentsel dönüşümün sık yapılacağı kentler faydalanacak. Bu durum riskli ve orta hasarlı yapıların ortadan kaldırılmasının çözümünde önemli bir faktördür. Ayrıca mecliste, "İmar Hakkı Transferi" kapsamında yasalaşması öngörülen durum ile vatandaşa 2B'deki arazisinin bedeli değerinde sertifika verilecek ve vatandaş TOKİ'den fiyatı ederinde ya da üstünü tamamlamak şartı ile ev alabilecek” diye konuştu. İzmit Emlak Müdürlüğüne başvuracak ilçeler ve başvuru tarihler: Başiskele: 21 Mayıs – 25 Mayıs Gölcük: 28 Mayıs-1 Haziran İzmit: 4 Haziran-8 Haziran, 9 Temmuz-13 Temmuz, 13 Ağustos-17 Ağustos, 6 Ağustos-10 Ağustos KANDIRA: 11 Haziran-15 Haziran, 18 Haziran-22 Haziran, 26 Haziran-29 Haziran, 2 Temmuz-6 Temmuz Karamürsel: 16 Temmuz-20 Temmuz. Kartepe 23 Temmuz-27 Temmuz, 30 Temmuz-3 Ağustos, 6 Ağustos-10 Ağustos. Gebze Emlak Müdürlüğüne ise Körfez, Dilovası ve Gebze’deki vatandaşlar başvuracak. Gebze için 2 ayrı başvuru tarihi verildi. Başvurular şu tarihlerde yapılacak: Dilovası: 21 Mayıs-8 Haziran Körfez: 21 Mayıs-8 Haziran Gebze: 11 Haziran-29 Haziran, 2 Temmuz-27 Temmuz