Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından Mayıs 2010 yılında onaylanan, 1/25000 ölçekli Kocaeli-Sakarya Kıyı Bandı Kültür Ve Turizmi Koruma Ve Gelişim Bölgesi kapsamında yapılan planlama çalışmaları dün Kandıra Kaymakamlık toplantı salonunda Kocaeli Büyükşehir yetkililerince anlatıldı. Gerçekleştirilen toplantıya Kandıra Kaymakamı Hamza Erkal, Kocaeli Büyükşehir İmar Daire Başkanlığı teknik personeli Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğü İl Genel Meclis üyelerinden İsmail Akalın, Recep Şenol, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi meclis üyeleri Erdoğan Günay, Rüştü Uygur, Belediye Meclis üyesi Erkan İşler sahil köylerinin muhtarları katıldı.
PLANLAR ÇİZİLDİ Mayıs 2010 yılından Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından onaylanan 1/25000 ölçekli Kocaeli-Sakarya Kıyı Bandı Kültür Ve Turizmi Koruma Ve Gelişim Bölgesi 26 bin 610 hektardan oluşuyor. Bu alanın 19 bin 310 hektarının Kocaeli’de, 2 bin 190 hektarı Sakarya’da bin 110 hektarı da İstanbul sınırları içerisinde yer alıyor. Bu plan İstanbul ile Kocaeli sınırları arasında kalan Ağva’dan başlayarak, Kocaeli’nin Karadeniz kıyılarının tamamını ve Sakarya Nehri’nin denize döküldüğü alana kadar Sakarya kıyılarını kapsıyor. Bölge 2006 yılında Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından turizm alanı ilan edildi. 2006-2011 yılları arasında 1/50000’lik ve 1/25000’lik planları çizilen bölge için 2011’de Büyükşehir Belediyesi’ne yetki verildi. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar Daire Başkanlığı 1/5000’lik ve 1/1000’lik imar planları çizildi.
ONAY BEKLİYOR Büyükşehir Belediyesi tarafından çizilen taslak planlar Kocaeli-Sakarya Kıyı Bandı Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Birliği Başkanı Hamza Erkal’a ve yönetimine aktarıldı, çalışmalar masaya yatırıldı. Toplantıda ayrıca Bağırganlı, Kerpe, Kefken, Cebeci, Babalı sahillerinde yapılan plan çalışmaları mevcut yerleşkelerin durum analizleri sunuldu. Büyükşehir Belediyesi İmar Daire Başkanlığı teknik personeli ilk etapta mevcut yerleşim yerlerinin planlandığını yeni açılacak olan alanların daha sonra değerlendirileceğini belirtti. Zemin analizi, eğim analizi, gelişim süreci analizi, yapı kullanımı analizi, mülkiyet analizinin de tamamlandığını bildiren yetkililer alanların Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından onaylandıktan sonra turizme açılacağını bildirdi.
5 YILDIZLI OTEL ŞART Kocaeli-Sakarya Kıyı Bandı Kültür Ve Turizm Birliği Başkanı Kandıra eski Kaymakamı Hamza Erkal, planlarda görülmeyen Cebeci Adası’nın da mutlaka plana dahil edilmesi ve turizme kazandırılması gerektiğini söyledi. Turizm Birliği Encümen üyesi Erkan İşler turizme açılan alanlarda otel ve pansiyon işletmeciliği için yeterli alan ayrılmadığını, planlarda bu tür yerlere daha fazla yer verilmesini talep etti. İşler ayrıca, “Kandıra turizm düşünülecekse beş yıldızlı otellerin Kandıra sahillerine çekilmesi gerekiyor” dedi.
İNŞAAT YAPILAMIYOR Turizm alanı ilan edilen bölgelerde 5 dönümlük araziye 100 metrekarelik inşaat izni verildiğini hatırlatan birlik üyeleri ise, bu uygulamanın vatandaşları mağdur ettiğini ve oranın yükseltilmesi için çalışma başlatılması gerektiğini kaydetti. Plan çalışmalarının bitirilmemesi nedeniyle sahillere yatırım yapılamadığını, bu nedenle vatandaşın mağdur edildiğini söyleyen birlik üyeleri turizm birliği üyeleri planların biran önce bitirilmesini vurguladı.
TURİZM ALANI İÇİNDE TARIM ALANI Konuşmaların ardından bölgedeki köy muhtarları da açıklama yaptı. Ballar Köyü Muhtarı Yüksel Horoz, “Yerlerimiz turizm alanı olarak görülüyor ve inşaat yapamıyoruz bizde domates, biber ekeriz” derken Cebeci Muhtarı Firdevs Kanyılmaz, otel yapmak istediğini ancak planların istedikleri ölçülerde olmadığını ve taleplerine cevap vermediğini kaydetti. Akçabeyli Muhtarı Ali Yağcı ise Akçabey Köyü’nde 4 mahalle bulunduğunu, bunlardan 3’ünün tarım alanı olarak gösterildiği belirterek, “İnşaat yapmak yasak bu ne biçim turizm alanı” dedi.